《民法典》中对夫妻财产方面作了相关的规定，如下：
第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
对于一些限制产权房屋，其特点是有产权证，但又与原产权单位签有协议，比如未经同意不得买卖或是原单位优先回购等约定来限制房屋交易。但此限制的是交易行为，离婚财产分割并不是买卖，原产权单位无权对该房屋的所有权性质是否为共同财产作出认定。因此，此约定并不能成为阻碍房产作为共同财产分割的依据。
此种情况下一般只要是已经实际取得了产权证的情况，该房屋就可以作价评估，法院可以按评估价值作为分割财产的依据。但在判定房屋归属的时候，如果双方都主张要房屋的话，一般法院会考虑房屋的来源，将房屋判给
协议离婚之后，发现财产分割不公平，也不能重新分割，因为离婚协议书是合法有效的。离婚时分割财产，没有什么公平，只要双方协商一致就行。如果起诉，如果不能证明是胁迫所签，仅仅只是不公平，法院不会支持的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。