装修是一个复杂的系统工程，充满了未知和风险。
稍不留神，就会陷入“敌人”布置的陷阱中，即使是最简单的砸墙环节，也是如此。
和大家聊一聊砸墙的施工要点吧，避开增项、避开返工，让你装修更顺畅。
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看似简单实际很难
砸墙是一个看似简单，实际坑很多的工艺
砸墙看似简单，实际坑很多，其中的套路不少，常见的有几种：
1、增项套路。
你没看错，砸墙也会带来不少增项，而且金额不低。主要包括以下几方面内容：
①、拆除不切割，导致瓦工加钱。
在拆除过程中，暴力拆改的现象并不少见，施工师傅只顾完成工作，不考虑后期事项，导致拆切口太粗糙。
切口不平整，是典型的暴力拆除，不仅会破坏墙体的稳定性，还会增加增项成本。
瓦工进场时，需要对不平整的切口进行修补，会产生一定的增项费用，虽然费用不多，但是完全是可避免的花费。
这样的情况，常见于门框、窗框、垭口等墙体拆除时。
避坑技巧：
拆除时，让施工师傅先画线，再利用切割机切割，最后进行拆除，保证切口的整齐度，避免后期大量修补。
像上图这样操作，经历定位、弹线、双面切割后再拆除，切口的整齐性更好。
②、铲除砂浆层，导致增项。
铲除墙面的腻子层，是常见的工序。但是铲除墙皮时，铲到红砖层，就是很少见的案例。
两者看似相同，实则差距很大。铲墙皮的报价，一般是元/平左右，若铲到红砖层，报价则翻倍，达到元/平。
而且，这并没有完。铲除后还需要砂浆抹平，抹平的综合单价达到元/平。这样一来，铲到红砖层的综合单价，达到了元/平左右。
费用如此高，难怪很多工长、施工师傅都在推荐做到这一步。
枣友“小白啊”，套内平的小户型，铲墙皮铲到红砖层，前后对比七个师傅的报价，最低的也是+。
枣友“可可”家，拆旧的费用高达1万+，铲到红砖层的综合单价，达到了元/平。
避坑技巧：
铲到红砖层，并不是必备工艺，需要根据墙面情况做决定。
若墙面空鼓严重，则需要铲到红砖层。这样的情况，常见于年限较久的二手房。
③、保温层增项。
部分地区的户型，墙面具有一层保温层，是最容易增项的地方，拆除保温层需要单独计费。
枣友“贝贝”的家，签订了闭环合同，结果刚拆墙就增项。需要拆除保温层，对方要价多。
避坑技巧：
保温层属于必备结构，具有隔热保温的作用。除非墙面要铺贴瓷砖，保温层会影响瓷砖的稳定，否则不推荐拆除保温层。
④、运费增项。
拆除，是包括拆和清运。但是，不少师傅（装修公司）只拆除，不清运。
枣友“张夫人”家，铲除费用元，结果不包括清运费用，增加清运费高达元。
除了这种情况外，超距离的二次收取运费也是常见的事情。
枣友“luv”家，由于清运的小推车不能走地面，只能从地下车库绕出，被师傅收取二次搬运费用元。
⑤、柱子要加钱。
在拆除过程中，若拆到柱子之类的结构，还需要加钱。
枣友“绿豆糕”家，拆改拆到图中这样的柱子，被加钱元。
2、暴力拆除。
施工师傅暴力拆除，在拆改阶段也是很常见的翻车现象，导致被投诉，甚至返工。
①、只顾锤子敲，不想后果。
只顾锤子敲，不用切割机切割，是常见的翻车案例。
就像上图这样的情况，不平整度的切口，不仅会增加瓦工的费用，而且稍有不慎还会导致腻子、乳胶漆开裂。
稍不留意，承重柱都被师傅拆了，幸好物业巡查及时，不然后果不堪设想。
②、拆坏需要继续使用的物品。
在拆改过程中，由于动作过大，导致其他需要的物品被损坏。
枣友“一只帽子”家，二手房改造，窗需要继续使用。但是在拆除过程中，玻璃被弄坏了。
枣友“泡菜”家，拆改阶段时，由于动作过大，把邻居家的玻璃震碎了。
避坑技巧：
对于需要继续使用的物品，一定要做好保护和交底，避免弄坏。同时，还要约定好，弄坏自行处理或者扣钱。
3、现场物品被顺走。
在拆改阶段，可以拆下很多有用的物品，比如门窗、钢筋、电线和护栏等，它们是可以回收的，而且价格不便宜。
但是，很多师傅下班时会顺走这些物品，自己拿去变卖钱财。
枣友“涛涛”家，四个卧室的门窗被师傅带走，预计损失元多。
门窗回收，本身价格就不低。上图是枣友“susu”家，门窗和护栏回收，回本了多元。
避坑技巧：
施工师傅进场时，就要做好交底，现场拆下的物品如门窗、护栏、电线和钢筋等，全部留下现场，不可带走。
同时，作为屋主一定要态度强硬，不可向所谓的行规而低头。
总之，拆改阶段看似简单，其实隐藏的套路很多。如果你还有更多经历，评论区讨论一下吧。
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拆改阶段到底怎么做
对于屋主来说，拆改阶段到底要怎么呢？
拆改是装修的第一个工序，它隐藏的坑很多，没有专业人员指导/提醒，非常容易踩坑。对于这样的情况，到底要怎么做呢？
1、做好现场评估。
在签订合同之前，要做好现场评估，明确哪些地方需要拆，需要注意的有保温层、墙皮，还要检查墙面是否空鼓。
需要铺贴瓷砖的地方，保温层一定要拆除；非耐水腻子，一定要铲除；墙面砂灰层有空鼓，则也需要铲除。
明确拆改包括事项后再签订合同，避免出现漏项，导致增项发生。
2、拆改项一口价包干。
即使是闭环合同，也逃脱不了增项的命运，合同上遗漏的项目，有些是必做的。
枣友贝贝家，签订合同时遗漏保温层拆除，施工时增项多。
在整个装修过程中，这样的情况并不少。采用一口价包干的形式，商讨价格就是完成一个特定工序，工序减少不退钱，工序增加不加钱。
铺贴瓷砖时，这样的报价方式更具有优势，一口价包干完成瓦工，增项会更少哦。
3、做好交底，先说清楚再做事。
做好交底，是每个工序必须完成的事情，拆除时不列外。交底的内容，主要包括以下内容：
①、拆除区域。指明需要拆除的区域，避免拆错、漏拆或多拆。特别是细节地方，若担心弄成，可在墙面上标注；
②、安全事项。拆除的危险性不低，做好安全交底，避免发生意外。比如：戴好安全帽、窗边拉防护网等。
③、先切再拆。先切再拆，可以保证切口的整齐性，减少瓦工的修补面积，可节省预算，避免增项。
④、明确拆下物的归属。拆下来的门窗、护栏、钢筋等，属于业主的物品，业主具有处理权，而不能被工人顺走。
⑤、清运垃圾。拆改完成后，要清理干净现场，为下一个工种进场做准备。
4、施工时做好监督。
拆改施工，危险性不低，不仅保证工人安全，还要保证房屋和邻居安全，最好现场监工，危险动作及时制止。
5、拆除完成及时验收，避免漏拆。
拆除完成时，趁工人清运的时候，及时对拆改进行验收，避免漏拆。二次拆改，费用会更高。
枣友“阿文”家，卫生间这面墙，二次请师傅上门，三平左右花了元。
拆改是装修的第一个工序，看似简单其实套路很多，作为屋主，要保持理智和学习，否则容易踩坑哦。